ค้นพบอสังหาริมทรัพย์คุณภาพด้วยการประเมิน AIค้นพบอสังหาริมทรัพย์คุณภาพด้วยการประเมิน AI東海道新幹線ひかり停車駅で浜松市の玄関口。製造業が盛んな浜松の行政・商業中心地であり、ビジネス需要が強い。人口約80万人の政令指定都市で賃貸市場の規模が大きい。表面利回り7〜10%。
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ประเภทการลงทุน
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）
กลุ่มผู้เช่า
製造業勤務の単身社会人・転勤者が中心。法人契約が多く安定性が高い
การเดินทาง
◎
ดีมาก
ศักยภาพในอนาคต
○
ดี
ผลตอบแทนพื้นผิวโดยประมาณ
7〜11%
ช่วงราคาอสังหาริมทรัพย์
400万〜1,500万円
ช่วงค่าเช่าโดยประมาณ
4万〜7万円
※ ข้อมูลข้างต้นเป็นเพียงแนวทางทั่วไป อาจแตกต่างอย่างมากขึ้นอยู่กับเงื่อนไข อายุ และสภาพการจัดการ
東海道新幹線・東海道本線・遠州鉄道。浜松駅から東京まで新幹線ひかりで約90分
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
浜松駅前は製造業勤務の単身社会人・転勤者が中心。法人契約が多く安定性が高いをメインターゲットとした区分マンション向き（1K〜1LDK中心）に適したエリアです。การเดินทาง◎・将来性○の評価で、単身社会人・転勤者・製造業従事者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り7〜11%、物件価格帯400万〜1,500万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。