千葉県の県庁所在地の中核駅。駅ビルペリエの大規模リニューアルが完了し、商業の活気が回復。JR・京成・モノレールが集結する交通拠点で、単身者の賃貸需要が堅調。
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ประเภทการลงทุน
区分マンション(ワンルーム〜1LDK)
กลุ่มผู้เช่า
単身社会人中心
การเดินทาง
○
ดี
ศักยภาพในอนาคต
○
ดี
ผลตอบแทนพื้นผิวโดยประมาณ
5〜8%
ช่วงราคาอสังหาริมทรัพย์
800万〜2,500万円
ช่วงค่าเช่าโดยประมาณ
5万〜8.5万円
※ ข้อมูลข้างต้นเป็นเพียงแนวทางทั่วไป อาจแตกต่างอย่างมากขึ้นอยู่กับเงื่อนไข อายุ และสภาพการจัดการ
JR総武快速線で東京まで約40分、千葉都市モノレールで市内各方面へ
区分マンション(ワンルーム〜1LDK)は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
千葉駅前は単身社会人中心をメインターゲットとした区分マンション(ワンルーム〜1LDK)に適したエリアです。การเดินทาง○・将来性○の評価で、単身社会人・通勤者・公務員・行政関係者・学生からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り5〜8%、物件価格帯800万〜2,500万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。