秋田新幹線の終着駅である秋田駅を中心としたエリア。駅ビルトピコや周辺商業施設が集積し、県庁所在地の中核として転勤族・単身社会人の賃貸需要が安定している。
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ประเภทการลงทุน
区分マンション(ワンルーム〜1K)
กลุ่มผู้เช่า
単身社会人・公務員中心
การเดินทาง
○
ดี
ศักยภาพในอนาคต
△
ต้องปรับปรุง
ผลตอบแทนพื้นผิวโดยประมาณ
10〜15%
ช่วงราคาอสังหาริมทรัพย์
200万〜700万円
ช่วงค่าเช่าโดยประมาณ
3万〜5万円
※ ข้อมูลข้างต้นเป็นเพียงแนวทางทั่วไป อาจแตกต่างอย่างมากขึ้นอยู่กับเงื่อนไข อายุ และสภาพการจัดการ
秋田新幹線で東京まで約3時間45分、秋田空港まで車で約30分
区分マンション(ワンルーム〜1K)は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
秋田駅前は単身社会人・公務員中心をメインターゲットとした区分マンション(ワンルーム〜1K)に適したエリアです。การเดินทาง○・将来性△の評価で、単身社会人・公務員・転勤者・単身赴任者・医療従事者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り10〜15%、物件価格帯200万〜700万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。