Find hidden gems with AI evaluationFind hidden gems with AI evaluation学園前は奈良市西部の高級住宅地として知られ、帝塚山学園を中心とした文教地区。大阪への通勤利便性が高く、ファミリー層の賃貸需要が安定した住環境です。
収益JPは学園前（奈良市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
Investment Type
区分マンション（2LDK〜3LDK）
Tenant Profile
ファミリー層中心
Access
◎
Excellent
Future Potential
○
Good
Estimated Surface Yield
6〜9%
Property Price Range
600万〜2,000万円
Estimated Rent Range
4.5万〜7.5万円
* The above are general guidelines and vary significantly depending on property conditions, age, and management status
近鉄奈良線快速急行で大阪難波まで約30分、奈良駅まで約8分
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
学園前はファミリー層中心をメインターゲットとした区分マンション（2LDK〜3LDK）に適したエリアです。Transportation Access◎・将来性○の評価で、教育熱心なファミリー・大阪通勤の社会人・大学教職員からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜9%、物件価格帯600万〜2,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。
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