Find hidden gems with AI evaluationFind hidden gems with AI evaluation長野駅東口から善光寺に至る中央通り沿いのエリア。歴史的な門前町の趣を残しつつ、近年はカフェ・ゲストハウスが増加。観光と居住が共存するエリアで安定した需要がある。表面利回り8〜11%。
収益JPは善光寺口（長野市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
Investment Type
区分マンション・一棟アパート（リノベーション型）
Tenant Profile
単身社会人・サービス業従事者が中心。門前町の雰囲気を好む入居者層
Access
○
Good
Future Potential
○
Good
Estimated Surface Yield
8〜12%
Property Price Range
350万〜1,200万円
Estimated Rent Range
3.5万〜6万円
* The above are general guidelines and vary significantly depending on property conditions, age, and management status
長野駅善光寺口から徒歩圏。善光寺下バス停・長野電鉄善光寺下駅も利用可能
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
善光寺口は単身社会人・サービス業従事者が中心。門前町の雰囲気を好む入居者層をメインターゲットとした区分マンション・一棟アパート（リノベーション型）に適したエリアです。Transportation Access○・将来性○の評価で、単身社会人・サービス業従事者・高齢単身者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り8〜12%、物件価格帯350万〜1,200万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。
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