Find hidden gems with AI evaluationFind hidden gems with AI evaluation島根大学周辺の学生街で、学生向けワンルーム・1Kの賃貸需要が安定。低価格物件が多く高利回り投資が期待できる。
収益JPは学園通り（松江市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
Investment Type
アパート（ワンルーム〜1K）
Tenant Profile
学生中心
Access
△
Needs Improvement
Future Potential
△
Needs Improvement
Estimated Surface Yield
12〜18%
Property Price Range
150万〜500万円
Estimated Rent Range
2.5万〜4万円
* The above are general guidelines and vary significantly depending on property conditions, age, and management status
JR松江駅からバスで約20分、島根大学まで徒歩圏内
アパート（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
学園通りは学生中心をメインターゲットとしたアパート（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。Transportation Access△・将来性△の評価で、島根大学の学生・医学部生・研修医・大学病院の医療従事者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り12〜18%、物件価格帯150万〜500万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。
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