Find hidden gems with AI evaluationFind hidden gems with AI evaluationタワーマンションが林立する再開発の象徴的エリア。JR横須賀線・東急東横線など複数路線が利用可能で、都心・横浜へのアクセスが抜群。高所得層の賃貸需要が旺盛。
Investment Type
区分マンション（1LDK〜3LDK）
Tenant Profile
高所得社会人・ファミリー中心
Access
◎
Excellent
Future Potential
○
Good
Estimated Surface Yield
3〜5%
Property Price Range
2,500万〜6,000万円
Estimated Rent Range
8万〜14万円
* The above are general guidelines and vary significantly depending on property conditions, age, and management status
東急東横線で渋谷まで約13分、JR横須賀線で品川まで約10分
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
武蔵小杉は高所得社会人・ファミリー中心をメインターゲットとした区分マンション（1LDK〜3LDK）に適したエリアです。Transportation Access◎・将来性○の評価で、高所得の単身社会人・DINKS・子育てファミリー層・転勤者・外国人駐在員からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り3〜5%、物件価格帯2,500万〜6,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。
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