Find hidden gems with AI evaluationFind hidden gems with AI evaluation京王相模原線沿線の計画的なニュータウン。首都大学東京（東京都立大学）のキャンパスがあり、学生需要が堅調。アウトレットモールなど商業施設も充実した住環境の良いエリア。
収益JPは南大沢（八王子市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
Investment Type
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）
Tenant Profile
学生・ファミリー混在
Access
○
Good
Future Potential
○
Good
Estimated Surface Yield
6〜9%
Property Price Range
600万〜2,000万円
Estimated Rent Range
5万〜7.5万円
* The above are general guidelines and vary significantly depending on property conditions, age, and management status
京王相模原線南大沢駅から新宿まで約40分（乗換あり）
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
南大沢は学生・ファミリー混在をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜2LDK）に適したエリアです。Transportation Access○・将来性○の評価で、大学生・大学院生・大学教職員・ニュータウン居住のファミリー層からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜9%、物件価格帯600万〜2,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。
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