Find hidden gems with AI evaluationFind hidden gems with AI evaluation福岡大学・中村学園大学を擁する学生街。地下鉄七隈線沿線で天神南駅まで直結。学生向けワンルームの需要が非常に安定しており、堅実な利回りが期待できる投資エリア。
収益JPは城南区（福岡市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
Investment Type
区分マンション（ワンルーム〜1K）
Tenant Profile
学生中心
Access
○
Good
Future Potential
○
Good
Estimated Surface Yield
6〜9%
Property Price Range
600万〜1,800万円
Estimated Rent Range
4.5万〜7万円
* The above are general guidelines and vary significantly depending on property conditions, age, and management status
地下鉄七隈線福大前駅から天神南駅まで約15分、博多駅まで約20分
区分マンション（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
城南区は学生中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。Transportation Access○・将来性○の評価で、大学生・専門学校生・大学教職員・単身の若年社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜9%、物件価格帯600万〜1,800万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。
天神ビッグバン構想のもと大規模再開発が進む九州最大の商業エリア。地下鉄空港線・七隈線の結節点で交通利便性も抜群。スタートアップ企業の集積でIT人材の流入が加速。
博多コネクティッド構想で駅周辺のビル更新が進む福岡のビジネス中心地。新幹線・地下鉄・JRが集中する九州最大のターミナル。福岡空港まで地下鉄2駅の圧倒的利便性。
西新・百道エリアを中心に学生と社会人が混在する活気あるエリア。西南学院大学や福岡タワー周辺のシーサイドエリアなど多彩な顔を持つ。地下鉄空港線で天神・博多に直結。
千早・香椎エリアを中心に大規模再開発が進む福岡市東部の成長エリア。若いファミリー層の流入が続き、博多駅へのアクセスも良好。住宅地としての評価が高まっている。
Please use our investment simulation tools and articles.