T構造(耐火構造)包括鋼骨造、RC造、SRC造等耐火性能較高的建築,保險費較低。H構造(非耐火構造)主要是木造建築,因火災風險較高,保險費也較高。結構等級是影響保險費的重要因素。
火災保險不保障地震、火山噴發或海嘯造成的損害。不動產投資中建築物是重要資產,特別是在地震風險較高的地區,應考慮附加地震保險。地震保險費還可作為所得扣除的對象。
可以,投資用物件的火災保險費可作為不動產所得的必要經費列報。長期契約的情況下,需按各年度對應的份額分攤列為經費。
根據建築結構、總建築面積和建築年齡估算火災保險費。支援地震保險模擬。
T級(耐火結構)包括鋼骨和RC造,H級(非耐火結構)為木造。
長期合約(5年)享受約10%的折扣。
| 項目 | 年度保險費(估算) | 1年總額 |
|---|---|---|
| 火災保險 | 約52,000日圓 | 約52,000日圓 |
| 合計 | 約52,000日圓 | 約52,000日圓 |